■ 延伸
上市房企拿地态度出现分化
根据CRIC监测数据显示，各大标杆房企在今年5月份的土地市场上均较为活跃，房企拿地同比、环比数据均有所上升。其中，拿地总面积775.74万平方米，同比上升53%，环比上涨61%；拿地总价则高达213.88亿元，同比上升74%，环比上升55%。
据记者了解，今年前4月，标杆房企明显出现谨慎态度，连续四月减少拿地额度，其中4月更是低至133亿元。5月，随着销售业绩的回暖，企业拿地的态度也开始出现一些分化。一些企业如恒大、万达等在5月份加大了拿地投入，其中恒大在5个二三线城市共斩获15宗地块，投入高达81.85亿元。而招商、世茂、富力、雅居乐、龙湖等企业，已经连续多时未在土地市场上出手拿地。
对此，一位上市房企营销负责人向记者表示，房企拿地态度出现分化，主要还是受到了市场的影响。房企销售业绩好，回款上升，使得他们的拿地态度转向积极。不过由于优质地块的地价往往较高，因此大部分房企还是比较理性的。而从城市来看，房企拿地依然保持了向一二线城市优质地块倾斜的态势，三线土地成交总量相对较少。
“另外，部分标杆房企在2013年已经完成土地储备，也是今年以来房企拿地积极性减弱的重要原因。”该人士向记者表示。
