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中国社科院:2020~2025年将现楼市拐点

房产新闻 > 国内新闻 > 正文   2014-07-31 18:41:05   来源:深圳新闻网      
2015~2030年中国城市住房需求总体走势呈现“上升-平稳-下降”的“倒U形”特征,中国楼市拐点大致出现在2020~2025年间,届时城市住房需求将不具备快速增加的条件。
昨天,由中国社科院财经战略研究院发布的中国住房发展报告显示,2015~2030年中国城市住房需求总体走势呈现“上升-平稳-下降”的“倒U形”特征,中国楼市拐点大致出现在2020~2025年间,届时城市住房需求将不具备快速增加的条件。

报告根据城市人口长期变动和生育政策变化,对住房需求的长期走势进行了分析。四种情景模拟状态均显示出,2025年后,中国住房需求将总体下降,在高位水平下,拐点将出现在2025年以后,低位水平下的拐点将提前至2020年左右。

针对中国长期住房需求的变化,报告建议,一方面要着眼于消化当前人口结构带来的刚性需求和改善型需求。另一方面,要对2025年后可能出现的人口结构变动风险预警,推进住房制度综合配套改革和人口政策的调整。(据中新社)

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