3月27日,国土部、住建部联合下发通知,强调要有供、有限,合理安排住房和其用地供应规模;要优化住房供应套型,促进用地结构调整;加大保障性安居工程建设,并加强监督管理。
在温和回升的大背景下,去库存仍是今年楼市的主旋律。国家统计局今年1月20日公布的数据显示,截至2014年末,全国商品房待售面积为6.22亿平方米,比2013年末增加1.29亿平方米。若按每套100平方米计算,全国待售商品房约有600万套。
一方面去库存,另一方面还要加大保障房建设。资料显示,2015年,全国保障房建设任务为700万套,棚户区改造规模不低于470万套。目前,福州、四川、安徽、江苏、辽宁、内蒙古和贵州等省区市已经开始实施政府回购商品房试点。
也有专家提醒,虽然全国房地产系统性风险爆发可能性不大,但因三四线城市房价有可能大幅降低,去库存难度较大,所以对部分城市存在的风险不能掉以轻心,要有所防范。