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房企不差钱扎堆“从医” 养老地产开启新时代?

房产新闻 > 国内新闻 > 正文   2015-02-28 08:35:10   来源:中国证券报·中证网      
十部委近日发布的《关于鼓励民间资本参与养老服务业发展的实施意见》(下称《意见》)明确鼓励民间资本参与居家和社区养老服务。

  移动医疗有戏

  也有上市公司从其他角度介入到养老产业。金陵饭店(14.49,0.240,1.68%)2013年初与美国知名养老机构诺滨逊国际管理公司合资成立专业养老服务公司——江苏金陵诺滨逊老年养怡股份有限公司,引进国外先进养老管理技术标准。金陵饭店集团公司此前已决定在盱眙县金陵天泉湖商务中心区打造一个配套设施齐全的大型养老社区,总规模约120万平方米,第一期30万平方米将于近期动工建设。

  房地产企业扎堆“从医”,以医疗服务为代表的房地产服务业或开启一个崭新时代。目前已有宜华地产、世荣兆业(9.80,0.000,0.00%)、华业地产(10.68,-0.130,-1.20%)将产业链延伸至投资医疗服务领域。有业内人士认为,一些“不差钱”的房企也有可能将养老地产或康复护理作为产业链延伸的战略支点。

  国泰君安预计,未来5年,各地养老产业园、养老社区将迅速兴起,这些社区的兴起将带动掌上监护仪、一体式监护仪等医疗设备和轮椅、血压计、血糖仪等家用医疗设备的需求。此外,鉴于多数老年人身患高血压、糖尿病等慢性疾病,以血压计、血糖仪等家用医疗设备为代表的医疗器械,对老人监控身体状况至关重要,同样需求巨大。这将带动可穿戴设备、移动医疗等个人健康管理服务的发展。

  “以前的医疗器械销售以医院为主,随着老龄化的发展,血糖仪、血压计等简单医疗器械在家庭的普及率会提升,需求可能进一步增长。”鱼跃医疗(31.39,0.300,0.96%)的一位高管表示,下一个十年,医疗器械行业将向便携化、智能化发展。在这样的背景下,移动互联(2793.18,57.870,2.12%)、穿戴式设备、大数据等新兴技术与新商业模式的结合,传统的医疗器械或被移动医疗、穿戴医疗、商业保险、大数据等新兴技术颠覆,尤其是可穿戴设备将成为未来重点投资领域。

  在海外市场,老年人慢性病管理的盈利模式已成型。据悉,美国WellDoc向糖尿病患者提供手机和云端的糖尿病管理平台,“糖尿病管家系统”对现有药物剂量、血糖波动情况、每餐碳水化合物摄入情况等数据进行分析后,将诊断建议发送给医护人员,医护人员可以根据情况调整患者的用药选择。

  在国内,九安医疗(30.09,0.940,3.22%)也已经借助可穿戴设备渗入慢性病管理领域。公司董事长刘毅告诉中国证券报记者,九安医疗正与天津三潭医院合作管理3000个糖尿病病人。糖尿病人每天都需要测量血糖浓度,但病人又不可能每天都往医院跑。通过九安医疗的一款血糖仪,老年人在家就可以测量血糖浓度。血糖仪通过蓝牙将测量结果传到APP软件上,APP软件再回传给医院。这免去了老人往返于医院坐车、排队、挂号的麻烦。

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