广东楼市第二危险的城市是珠海
2013年，这个城市商品房屋施工面积高达1854平米，人均10.3平米。城市房地产依赖度16.4%，仅次于惠州和清远。珠海是也有人口竞争力的城市，过去3年小学生人数增加了4.8%。在这里我多说一句，计划生育政策对全国人口的影响力仍然在继续，2010年到2013年全国小学生在校人数减少了5.8%，广东全省减少了4.8%。所以，如果一个城市小学生减少人数在5%至6%之间，说明这个地方是正常的，人口未必有流失。但如果增长了5%，则说明人口可能10%左右的增长。
