广东楼市第四危险的城市是中山
2013年房屋在建面积是3717万平米，按照470万人口计算，人均在建面积高达7.9平米。中山的房地产依赖度是15.1%，在广东排第四名。但中山有比较强的人口竞争力，过去三年小学生人数增长了8%，在广东位居第四，超过广州、佛山。
阳江、韶关、梅州、河源、汕尾、云浮、湛江都没有公布商品房屋施工面积，从依赖度上看，这些城市里只有韶关达到了12%，比较高，应该排在第五危险的城市。其他城市都没有达到10%。其中汕尾只有2.5%，潮州只有5.4%，都比深圳还低，应该风险不大。但湛江在过去3年里出现了小学生人数大幅下降的现象，下降幅度达到27%，位居广东第一，不知道是什么原因。
在广东还有三个城市的楼市，人均施工面积都没有超过2平米，至少在这个指标上惊人的健康。他们分别是茂名（1.7平米）、揭阳（1.34平米）、潮州（1.76平米），只是不知道这些地方小产权房的供应量有多大。在广东很多地方，小产权房供应量可能是合法房地产供应量的N倍。比如深圳历史上达到过4倍，目前仍然保持1:1的水平。如果小产权房体量过大，外来人口增量偏小，这样的城市即便商品房供应量很小，也比较危险。
在广东城市里，楼市最健康的是深圳、东莞，2013年人均商品房屋施工面积是2.2平米、2.4平米。即便按照1:1算上违法建筑，也才4.4和4.8平米。深圳、东莞最近三年小学生人数增长率分别是18%和19%，位居广东前两名，远远超过广州和佛山。按照房地产开发投资口径计算的房地产依赖度，深圳是6.1%，东莞是9.1%。深圳是全国千万人以上城市里楼市最健康的。
广州2013年人均商品房屋施工面积是4.3平米，最近3年小学生增长4.2%，楼市依赖度10.2%，整体上也非常健康。广州一度传出想取消限购，主要是想保GDP第三的位置。广州楼市整体上没有太大压力，只有局部地区，比如南沙、增城、从化可能例外。
佛山2013年人均商品房屋施工面积是5.2平米，过去三年小学生人数增长5%，房地产依赖度10.6%，跟全国绝大多数城市相比也是健康的。只是在广深佛莞四市里相比，数据稍微差点。
