解码中山楼市“双线”与“长线”投资经

限购松绑！抢滩楼市回暖先机
解码中山楼市“双线”与“长线”投资经

　　近日，楼市不时传出限购“松绑”的消息。据相关数据显示，46个限购城市已有6成城市针对限购政策进行了调整。全国性“松绑”迹象使得楼市闻风而动，业内人士预计楼市整体将回暖。

　　房地产作为资产保值的通路之一，不少买家看好楼市投资前景。在经过上半年的房价调整后，“趁低吸纳入手或取得最高性价比。”不少买家认为市场回暖信号已初现。

松绑！回暖！
趁低吸纳置业好时机

　　多地调整“限购”政策，市场回暖风刮来，业内人士认为置业者可抓住时机趁低吸纳。针对目前多个城市传出放松限购消息，广东省房地产行业协会秘书长蔡穗声表示，省房协鼓励限购、限贷等行政性楼市调控措施逐步退出市场，并称“有切实置业用房需求的购房者，可考虑及早出手。”

　　今年上半年，个别城市房价出现了一定跌幅，但由于刚性需求支撑，房价整体呈上扬趋势。以珠三角房价洼地中山为例，市国土局相关数据显示，中山上半年房价数据呈增长态势，住宅均价同比去年上半年上涨309元/平方米。随着区域板块利好频传，在市场回暖向好的氛围下，楼市或迎来价值爆发。中山目前尚不限购，有利于在投资置业市场中占得先机：近年来，广州、珠海、深圳等地的人士纷纷涌入这座珠三角宜居之城置业，“不限购”和房价“洼地”成为不少置业者青睐中山的源动力。