房产中介电商0.5%佣金、甚至零佣金的实施，对传统中介行业的影响初现。羊城晚报记者调查发现，楼市回暖，但房产中介的佣金没上升反倒下降。近日，有中介地产顾问就向记者抱怨称，为了促成交易，现在的地产中介佣金已暗降1个点左右，为此其月收入也跟着降了数千元。
市场转暖 中介顾问月入下降
“现在虽然楼市在不断回暖，但我们的收入不仅没有增多，还出现下滑，上个月我和同事共同促成了一单310万元的交易，按1.5个点收取的佣金，每人只拿了3000多元的提成，而如果按以前的2.5个点收取，我们每人可以拿5800多元，少了近一半。”
市民柴先生告诉记者，其3月通过一大型中介在花都区某小区内购买了一套总价150万元的房子。“看房时中介称佣金按1.5个点收取，但最终则按1个点成交。”柴先生说。
记者随后以消费者的身份走访广州部分区域中介，不少中介都表示，按2到3个点来收取佣金，但具体可以再谈。“看中房源后佣金好商量。”靓家地产一门店的张姓客户经理称。在看房过程中，当记者表示现在有中介只收1.5个点的佣金时，该张姓顾问当即表示：“在佣金的收取方面，一定会让你满意。” 他还表示：“如果不是电商‘瞎起哄’，现在佣金不可能收得这么低，毕竟现在市场回暖了不少。”
而小杨告诉记者，其自2012年9月正式进入房产中介行业，公司都是按2.5到3个点收取佣金。“即便是去年七八月份市场最差的时候，也是按2到2.3个点收取，这两个多月虽然对外声称仍按2.5个点左右收取，但为了促成交易，通常都会按1.5个点收，有时甚至只收1个点。”小杨透露，近年来行业的底薪都在1800元到2000元，提成15%，做的比较好的业务顾问，底薪则有2500元左右，提成则为25%左右。佣金比例下降，直接导致了中介顾问收入的减少。
据小杨介绍，地产中介最红火的日子是2013年3月，“新国五条”实施，其当月收入接近4.8万元，其中佣金提成占4.6万余元。“当月我一个人就促成了6单交易，总成交金额为1227万元，当时的佣金基本都按2.5到3个点收取。”小杨回忆道，“我还不是我们公司收入最高的员工，当月我一个同事收入接近20万元。
