这边厢 楼市持续低迷
那边厢 股市牛气冲天
有财经学者指出，只有当房地产市场相当不好的时候，利好政策才会出台。确实，近期，中央政府一系列、快节奏的降息、降准政策，来应对经济下滑，释放积极信号，宽松的资金格局无疑将会给各行业注入新鲜动力。但对于房地产行业而言，盲目认为利好房地产并不明智，因为行业供过于求的内在逻辑没有根本转变，在供应结构性问题根深蒂固的情况下，房地产业低迷下行趋势仍然积重难返。只有那些有明显人口增量的、行政级别高的城市，如直辖市、计划单列市、省会城市，其中心区的住宅，才是可以长期持有的投资工具。
资深股民都知道，炒股也要讲“政治”，应紧跟政策的导向。“两会”期间，证监会主席肖钢连续两天为股市打气，称“本轮行情上涨合理”，“A股的合理上涨不是资金牛，而是改革牛”。接着就连一贯出言谨慎的央行行长周小川也在记者招待会上语出惊人地表示：“资金进股市也是支持实体经济。”纠正了长期以来将实体经济与虚拟经济相割裂、褒实体经济贬虚拟经济的观点。业界表示，此言可被视为又一次全民投资股市的“动员令”。随后，沪深股市果然一路蹭蹭上涨。
这可被理解为政府高层的最新政策取向，很可能是借鉴美国经验，通过发动A股的“慢牛”行情，减轻实体经济下行压力，拉动消费、提振人民对中国经济的信心。
财经传媒人刘晓博指出，中国已经从“印钞票保增长”的时代，切换到“印股票稳增长”的时代。前者是通过货币超发，带来资产泡沫，推动房价上涨，从而产生“购房赚钱”、“不购房恐惧”效应，推动城镇化发展，从而实现GDP高速增长。但发展到今天，货币严重超发，企业负债率畸高，绝大多数城市住房过剩。所以，这个时代必须结束，所以，楼市的好日子也结束了。
