房贷新政出台,营业税和公积金贷款政策逐渐落地。不少二手房业主连番涨价,改善型住房需求表现火爆。新政虽然推动改善型和刚需住房需求释放,但大多市民对楼市依然保持理性的态度。加上遇上股市利好,甚至出现了白领卖房炒股的情况。据个人理财平台随手记社区发起的关于新政下买房意愿的相关调查显示,有30.5%的市民表示会在新政后买房;34.1%的市民表示新政后不会买房;63.2%的市民表示房价太高买不起;牛市之下,14%的市民认为投资股市更靠谱。
■新快报记者 陈齐
仅三成市民明确表示新政后会买房
房贷新政出台一周,营业税和公积金贷款政策逐渐落地。新政落地,市民对于新政是什么态度呢?据随手记社区发起的关于新政下买房意愿的相关调查显示,有29.3%的市民已有一套房产,有8.5%的市民有两套或以上的房产,62.2%的市民表示尚未购置房产。
广州某知名地产中介的职员陈小姐清明假期间连续三天都没有休息,“每天带客户看房,有一个业主连续四次加价,加了整整20万元,客户急得不行,但最后还是决定要买。”陈小姐表示。
新政出台看似刺激楼市火热,但是据陈小姐透露,目前买房的人大多是改善型需求和购买学位房以及婚房等刚性需求为主。“其实真正因为新政而冲动入市的人并不多,只是新政推动了一部分之前看中物业仍犹豫不决或者观望多时的买家入市。”陈小姐坦言。
因此,虽超过六成市民尚未购置房产,据调查数据显示,仅有30.5%的市民表示会在新政后买房。34.1%的市民表示新政后不会买房,35.4%的市民持观望态度。可见,新政虽然推动改善型和刚需住房需求释放,但是大多市民对楼市依然保持理性的态度。