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东莞180亿填海造地 因毗邻深圳广州"虎虎生威"

房产新闻 > 珠三角新闻 > 正文   2014-09-12 09:30:03   来源:时代在线网      
广东东莞市在珠三角的经济版图上举足轻重,虎门镇和长安镇两座富裕镇街更是赫赫有名。在珠江口东岸的伶仃洋畔的交椅湾,东莞市计划投资180亿元围海造地20平方公里,启动建设长安新区。

  围海造地需解决污染

  东莞市对于长安新区的前景相当看好,市人大常委会人员8月底调研该区时提出:“长安新区地理位置十分优越,以后必是东莞再发展的一个重要区域。”

  然而,附近居民质疑,虎门镇和长安镇仍有很多空地,东莞有必要大花洒似地填海造地,浪费纳税人的钱财吗?刘大华等梁屋村居民道出实情:虎门镇沙角还有1000多亩良地,长安镇沙头、乌沙、上沙和夏岗一带有15000亩沙地。

  此外,东莞网友同样提出这个疑问,长安镇空地很多,不该填海造地。甚至,在沙田、洪梅与望牛墩镇等水乡片区都存有大片的土地,东莞市根本没必要填海造地建设长安新区。

  长安新区新闻发言人郑主任答复称,网友对长安、虎门实际情况不了解才有如此观点,网友称看到的空地,多是预留的绿化区域和山体部分。实际上,长安、虎门是东莞经济发达地区,土地已经所剩无几,从卫星航拍图片便可明白。

  东莞市民另一个迫切怀疑的问题是,即使填海造地,需要180亿元投资建设长安新区吗?

  目前,180亿元投资额引起了东莞副市长张科的关注,“究竟是花钱还是赚钱?”他要求相关部门还是要好好研究。

  长安新区新闻发言人郑主任回复说,这是预估数字,不会在一年内投入。东莞市财政局和发改局的负责人均表态,会先从财政借出部分资金用于启动,再向广东省申报海洋经济发展示范区,大力推进海洋经济建设。

  尽管官方解释了长安新区惊人的180亿元投资额支出,可是梁屋村等附近村小组的居民依然质疑,这天文数字透露出不寻常的灰色空间。

  居民们直观的疑虑,得到中国海洋大学海洋发展研究院教授刘洪滨的印证。他说,中国沿海地区的陆地资源紧缺,拿地限制越多成本越高,一些地方政府急于做大经济总量,只能向海岸线和近海打主意,填海建房的背后是巨大的利益冲动。“围填海的成本在不同的地区从3万-30万元一亩不等,可填后收益却是几十倍上百倍。在暴利的驱使下,围填海项目审批缺乏生态环境意识,项目实施监管不力,现有法规难以全面落实。”

  海外经常有为突破经济发展瓶颈而填海造地,荷兰、日本和中国香港地区,都取得不菲的经济成就。但是,国内山东和辽宁等地,以建立经济示范区为由“填海造地”的模式不受人待见。

  当下东莞抛掷巨款打造长安新区,建立海洋经济发展示范区,在建设过程中,如何考虑到环境与生态保护,以及杜绝卖地暴利灰慕,东莞市民继续拭目以待。

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