佛山限购松绑进入到第二日，记者从不少开发商处了解到，限购松绑促使本地楼市在6、7两天内成交量明显走高，形成“小阳春”现象。其中，顺德表现最亮眼，“松限”后成交比以往超3倍。不少楼盘正拟涨价，但记者从佛山市物价部门获悉，“松限”至今有42个楼盘申请降价。
“松限”首日成交量猛增
从佛山市住建局公布的商品房交易数据来看，在本周一至四，禅城、南海、顺德、三水4区（高明区未公布数据）日成交量分别为239、239、160、462套。8月6日“松限”消息爆出当日，4区共成交160套（由于系统仅统计晚上9时前的交易数据，而当晚不少楼盘接近凌晨才结束交易，因此数据并未反映当晚突增的交易量。）到了7日“松限”首天，4区成交总量去到462套，达到了一周以来的最高位。
4区当中，顺德区表现最为亮眼，周一至周三成交量均在50套以下，周四受“松限”新政带动，猛增至192套。截至昨日傍晚记者截稿时，昨日累计的签约套数已经去到142套，成交量持续走高。
从价格方面分析，本周以来4区日成交均价均处于浮动状态，未发现明显上扬趋势。
多数开发商谨慎迎涨价
限购一松绑，佛山楼市洼地效应凸显，得到了大批广州（楼盘）客青睐，从个盘表现看，禅城、顺德和南海三区受广州购买力辐射带动显得最强，不少个盘过去两天都有所斩获，海八路上某楼盘销售人员直言“这两天很多广州客赶过来，完全不愁卖”。不过，与昨日部分媒体所报道的“涨声一片”不同，记者了解到，大部分开发商对涨价持谨慎态度，仍以走量为主。
比如，位于南海桂城与广州芳村交界处的中海锦城，本周末计划涨价1个点，按照目前约11000元/平方米的均价计算，每平方米小涨110元。而位于南海金融高新区的佳兆业滨江1号，则表示媒体报道的“封盘”消息并不属实，开发商也暂无涨价打算。
顺德区一些广佛交界盘也持同样态度，陈村国际花都销售人员称，开发商仍在研究方案，或在本周末调价，但他强调“此时大涨价并不现实，最多调高1~2个点，具体看市场反应”。
