有房产中介告诉记者,近期连一度少人问津的双拼房成交也悄然增多。有业内人士表示,一方面,双拼房价格相对单证房便宜;另一方面,近期各项政策利好的刺激,双拼房需求在不断扩大。
”双拼房在总价上的实惠,往往能让置业者动心。“昨日,有房产中介告诉记者,星河盛世132平方米的双拼房,均价比125平方米单证房便宜3000元/平方米左右;后海片区的君汇天下、宝能太古城的双拼房与单证房价差更大,100平方米以上的大户型基本能便宜20万元以上。
昨日,有业内专家提醒市民,在购买双拼房时应多加注意,有效避免购房风险。如双拼房产涉及两个房地产证,买家在购买时,应确保房产能顺利过户至买家名下,避免因无法贷款而导致相应的款项无法支付。
另外,双拼房在买卖交易中,有时两个房地产证的产权人并非同一个业主,在此过程中,买家签订买卖合同时应该由两个产权人共同来签订房地产买卖合同。