记者从国家统计局深圳调查队获悉，深圳4月新建商品住宅环比上涨1 8%，涨幅为70个大中城市中最高的，而与去年同月比较上涨0 7%，为70个大中城市中唯一上涨的城市。
一线城市价格依然坚挺
从连续半年的数据来看，记者了解到，北上广深四大一线城市新建商品房价格环比虽然有所下降，但是价格依然坚挺。今年4月，四大一线城市新建商品房价格环比全部反弹，都呈现了上涨态势，除了深圳上涨1.8%之外，北京上涨0.8%，上海上涨0.7%，广州上涨0.4%。从深圳的具体情况来看，自从去年11月新建商品住宅价格环比持平，之后的5个月都保持环比上涨，并且都是70个大中城市中少数上涨的城市。去年12月环比上涨1.2%，今年1月环比上涨0.3%，今年2月环比上涨0.2%，今年3月环比上涨0.7%。
国家统计局深圳调查队相关负责人告诉记者，今年4月，深圳新建商品住宅90平方米以下、90—144平方米、144平方米以上三类房源，环比全部上涨，分别上涨1.4%、2.4%和2.0%。今年4月，深圳二手房继续保持3月的态势，90平方米以下、90—144平方米、144平方米以上三类房源中，无论是同比还是环比都呈现涨价态势，其中环比上涨幅度为2.2%、2.7%、2.5%，同比上涨幅度为2.4%、3.5%、2.6%。
相关业内人士认为，一线城市不是需求问题，而是价格问题，因为2012年到2013年，一线城市涨幅过高，在2013年年末的时候，一线城市的同比涨幅达到了20%。以深圳为例，“限购”仍然吃紧，深圳的房价依然坚挺，不论是一手房还是二手房，从环比来看各项指标都是全国70个城市中的首位。
记者了解到，因为新近的诸多政策，4月份深圳楼市火热的行情“燃烧”一直持续着。4月最后一周，全市有11盘入市，深圳新房市场开始步入供应的爆发期，二手房市场的火热传导到新房市场，开盘销售率都在9成以上，其中不乏多个售罄项目，市场热情可见一斑。前海蛇口自贸区的挂牌，进一步刺激南山区域和宝安中心区房价的上扬，业主反价20%以上已成普遍现象。
