日前,万科公布了今年一季度报告。1—3月,万科实现营业收入88.9亿元,同比下降了6.4%。而让人感到吃惊的是,净利润只有6.5亿元,同比下降了57.5%。此外,安邦保险由于大幅减持,不再位于万科的十大股东行列。
4月26日,万科公布的一季度业绩报告显示,1—3月实现营业收入88.9亿元,净利润6.5亿元,同比分别下降6.4%和57.5%。从销售来看,1—3月万科实现销售面积395.7万平方米,销售金额463.4亿元。万科表示,第一季度净利润下降的主要原因之一是结算规模较少;另一方面,由于去年同期结算中,上海、深圳等高毛利城市占比高,投资收益也较为集中,使得单季净利润率大幅上升至16.1%,远高于2014年全年10.8%的平均水平。
万科董事会秘书谭华杰在接受媒体采访时表示,房地产业务的竣工、结算具有较强的季节性规律,大多集中在下半年,第一季度的占比通常较低,一季度公司竣工量占全年预计竣工的比例仅有5.5%,比去年同期的6.6%进一步下降,导致业绩未能充分体现。
除了业绩外,2015年一季报中更值得注意的,是安邦保险对万科的减持。安邦保险于去年三季度大量增持万科A股票,以一季报第十大股东持股5703万股推算,安邦保险一季度减持超过1.77亿股。