昨日央行实施年内的第二次降准，再度向市场释放宽松信号，叠加去年以来的一系列刺激政策，政策共振已经对楼市形成强有力的刺激。受此影响，深圳楼市出现大幅度好转，一二手住宅成交量价齐升。抓住政策良机，开发商开始加紧推盘，“五一”节前深圳楼市迎来一波推盘潮。
对于此次降准，市场分析认为，宽松的力度远超市场预期，这意味着降准降息周期已经开启。此外，行业调控政策已经大幅放松，政策共振为楼市带来新生的流动性和预期好转，刺激新房去库存。开发商纷纷抢滩即将到来的“五一”小长假，大力推盘。
上周末，有两个项目入市，分别为鹏广达山海四季城和麓园，还有6个项目开放样板房或推出新产品，成为“3·30”新政之后深圳推盘最多的一个周末。
看好当前的楼市环境，几乎成为开发商的一致共识。一家地产公司营销总监汤先生介绍，此次降准将释放出上万亿元的银行资金，对实体经济是巨大支持，房地产企业也将因此受益。
从“3·30”新政到现在的降准，深圳楼市都发生了哪些变化？在新房市场，已经出现大幅度好转。据统计，目前新房去化周期仅为6.7个月，相比2014年9月份的峰值18个月，大比例下降63%。二手房市场更是一片火爆，房价节节升高，从“9·30”至今，二手房价已上升过20%。
