在央行和财政部双管齐下的“330新政”迅速在深圳楼市发酵，一马当先的二手市场因交易成本的降低而市场反应空前火热，反价案例几乎出现在深圳的每一个角落。从数据上看，即使因清明假期缺少三日过户数据，本周二手房过户量也仅比上周下滑150余套。尽管相对滞后的一手备案数据无法准确反映市场，但相对而言，除少数在售项目应声提价外，开发商的反应并未跟上政策节奏，周内只有天峦湖推售31套155平方米四房单位。
一手住宅方面，全市共成交651套，环比大降35.8%；成交面积为40135.91平方米，环比大幅减少59.88%；成交均价为27787.1元/平方米，环比微涨1 .48%。共成交96套商业物业，环比减少23 .2%；成交面积为4491 .3平方米，环比大减76.06%；成交均价为31962.33元/平方米，环比微涨0 .39%。有5套办公楼物业成交，环比大幅减少92 .54%；成交面积为1137.01平方米，环比下降85 .64%；成交均价为23611 .86元/平方米，下跌31.22%。
购房首付门槛的降低和交易成本的下降是市场持续走高的主要推手，随着价格的攀升，相信会有更多的购房者放弃观望、积极入市，预计四月一、二手房成交升温的趋势将会延续，开发商也将逐渐进入惯常的推盘节奏。本周末，鸿荣源尚峰将开放营销中心，而博林天瑞二期将开放180-260平方米新产品样板房，京基御景印象三期78-89平方米三至四房新品则启动登记，1万元可以获得开盘9.5折优惠。
