上周，新房市场成交依然延续回升势头，其中一线城市及部分二线重点城市表现突出。数据显示，上周新建住宅成交面积环比上升11%，且涨幅较前一周增加6个百分点。各线城市中，一线城市上周环比涨幅最大，达24%，二线及三四城市同样环比上升。具体来看，上海领涨四大一线城市，上周成交量环比上升24%，这一方面由于供应量大幅增加（上周末9个项目开盘，合计入市1000余套房源），另一方面则是受到公积金额度有望提高的利好政策刺激。同时，“闽七条”的政策效应已经有所显现，福州上周成交量环比上升53%，厦门则连续两周成交量环比明显增长。预计政策放松的刺激效应将进一步发酵，并伴随开发商推盘节奏的加快，带动市场积极升温。
二手房市场表现同样较好，成交量稳定在高位水平。上周中原所监测的21个城市的二手住宅成交面积环比持平，同比上升15%。最近两周的成交量并列位于今年第二高位，仅次于今年第5周的成交量。面对政策的进一步强力刺激，后续市场走势有望持续走高。
