春节过后，深圳楼市开始逐步走出休假状态，一些新楼盘项目准备节后的营销推广，再加上央行降息，置业需求稳步回升，在“双引擎”的作用下，节后楼市迅速复苏。节后首周，一二手住宅市场双双报捷，与去年节后首周冷清的表现相比，今年春节后的楼市开局则显得有些热闹。
3月份新房成交量或提升2至3成
市规划国土委统计，上周全市一手住宅成交338套，较节前一周回升了78%，较去年节后一周增加49%。
节后至今，虽没有新项目开盘及加推，也无项目取得预售证，但购房人气却在增强。
根据世联行的监测，节后首周客户上门指数为 77.6，环比上涨 155.0%、同比下跌 27.4%。世联行分析人士称，春节假期结束，加上降息因素的影响，上门量开始增加，一线城市环比回升最明显。
在深圳中原地产黎幸彬看来，降息使得资金成本下降，将分别减轻对开发商及购房者的利息成本，从资金面上利好楼市。此外，央行降息对公积金贷款政策又将作调整，影响需求端表现，楼市将明显受到降息的利好影响。虽然“降息降准”等宽松措施传导到实体经济的链条较长，但是，至少从心理预期上，“降准降息”将为楼市的去库存化带来边际改善。
市场分析人士预计，央行降息为节后的楼市注入一剂催化剂，给3月的市场创造了一定的想象空间。在政策叠加效应的刺激下，3月新房成交量将较去年同期提升2-3成。
