在上周（2 23-3 01）深圳二手房成交快速回升，全市二手房成交503套，日均100套，较2014年同期上涨281%。专家表示，这反映了春节后市场呈现快速回升的趋势，反映出2015年市场活跃度要高于2014年
央行降息显然比不动产登记的影响更加直接一些。昨日，记者从中联地产了解到，经历过春节长假后，在上周（2.23-3.01）深圳二手房成交快速回升，全市二手房成交503套，日均100套，较2014年同期上涨281%。专家表示，这反映了春节后市场呈现快速回升的趋势，也反映出2015年市场活跃度要高于2014年。
中联二手房研究院总经理肖小平表示，上周二手住宅成交均价为29471元/平方米，环比上涨4.5%；上周自住置业占绝对主流：其中首次置业占72.0%，改善置业占27.8%，其中以60-90平方米中小户型占55.6%；在价格方面，2-3万元/平方米占50.0%，增加7.6%，4万元/平方米以上占33.3%，增加16.4%，总价在200-300万元占50%，增加了22.9%，100万元内占16.7%，增加6.5%。
根据中联二手房研究监测，近9年来春节后的3月份平均上涨超过100%。
而2015年春节刚过，央行再度宣布3月1日降息，这将会进一步刺激购房需求，加速市场回升。历史上的几次降息市场反应都十分明显，降息后3个月的二手房成交总量比降息前的3个月上涨40-90%，价格上涨3-9%。所以，节后需求旺季，又恰逢降息利好刺激，预计未来几周和几个月市场成交将会大幅提升，其中3-4月份可能会再创新高。
中原地产的数据显示，上周一手住宅成交338套，较节前一周回升78%，较去年节后一周增加49%。今年春节前市场表现不错，2月初入市的3个项目销售率都超过了8成，目前还未大批量备案。上周及1月新房成交均价都在2.8万/㎡左右，较去年水平大大跨越了一步。节后市场逐渐复苏，央行降息又注入了一剂催化剂，给3月的市场创造了一定的想象空间。在政策叠加效应的刺激下，预计3月新房成交量将较去年同期提升2-3成。
