资金链恐将断裂 佳兆业危机折射房企融资问题
虽然本次庭审并非中国银行向佳兆业方面发难，但随着佳兆业事件的发酵，债权人要求锁定资产以保全利益的行为愈加频繁。截止到1月9日，佳兆业的数个银行账户已被冻结和扣划，涉及金额约7.13亿元。
虽然债券多不在偿还期，但在“黑天鹅”效应的影响下，越来越多的债权人提出了还款要求。据经济参考报报道，截至目前，已有21家金融机构向深圳市中级人民法院提请诉讼，要求查封佳兆业相关资产以保全资产，涉及广东、珠海、湖南、苏州、上海、大连等项目。佳兆业方面的公告称，截止到2015年1月5日，佳兆业的负债约为人民币7.972亿元。
佳兆业的资金链危机也从侧面反映了房企融资所面临的问题，严跃进告诉中新网房产频道，在目前市场融资层面没有大放开的情况下，房企融资的困境有三个，第一是融资渠道过于狭窄，第二是融资规模偏小，第三是部分特定开发业务面临更复杂的融资机制。对于佳兆业而言，这三个困难都有。因为其项目涉足土地一级开发，业务本身具有特殊性，面临的是一个更为复杂的融资机制。
锁房危机扩大 业内：政府或将出面引入第三方融资
有分析人士指出，2014年上半年，佳兆业的负债情况可用“健康”来形容，手握现金高达百亿元。2014年1-11月，佳兆业的销售金额超过270亿元，业界预料其可完成全年目标300亿元。而佳兆业旗下的多个项目销售情况良好，深圳地产公司还连续两年获得深圳楼市住宅成交量、成交金额的双料冠军。
然而之后的情况却急转直下，佳兆业的危机源自深圳房源被锁。据佳兆业公告，2014年年底，佳兆业位于深圳的大鹏假日广场、悦峰花园、前海广场等多个项目被相关部门“锁定”。1月15日，位于杭州五常区的佳兆业西溪璞园项目，共计749套房源亦加入锁盘之列，锁房危机也首次扩展到了其他城市。
接下来的高管团队剧烈震动，以及由此触发的连环债务违约，深圳项目两个合作伙伴的退出，与上海万科项目转让协议的终止，一系列事件的轮番上演，一步步将佳兆业推入深渊。
