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郭英成兄弟双双闪辞董事会 生命人寿入局掌舵

房产新闻 > 深圳新闻 > 正文   2014-12-11 08:48:52   来源:南方新闻网-南方都市报      
 自1999年创立佳兆业集团起便一直担任该集团主席兼董事的郭英成,在佳兆业12月10日晚10点21分发布的公告中宣布,其辞任该公司执行董事、董事会主席、提名委员会主席、薪酬委员会成员等。
  自1999年创立佳兆业集团起便一直担任该集团主席兼董事的郭英成,在佳兆业12月10日晚10点21分发布的公告中宣布,其辞任该公司执行董事、董事会主席、提名委员会主席、薪酬委员会成员及公司授权代表;其弟郭英智也由副主席兼执行董事调任非执行董事。

  与此同时,叶列理被委任为佳兆业执行董事及董事会联席主席,他的另一个身份是生命人寿的主要股东深圳富德控股的副总裁;深圳富德的执行董事兼副总裁雷富贵则被委任为执行董事。12月4日,生命人寿刚刚从郭氏家族手中收购11.21%佳兆业股份从而增持至29.96%,避免触发全面要约收购之后,成为了佳兆业单一最大股东。目前,尽管郭氏家族仍持有超过50%的佳兆业股份,但生命人寿似乎正在成为佳兆业的实际控制人。

  另外,同时被委任为董事会联席主席的原副主席兼执行董事孙越南,同时还将接任提名委员会主席、薪酬委员会成员;公司授权代表则由副主席兼执行董事谭礼宁兼任。
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  郭氏兄弟治下的佳兆业

  此次董事会成员变更的公告,恰逢佳兆业刚刚在12月9日度过其上市五周年纪念日。作为其创始人,郭英成兄弟成功地将佳兆业从一家只能在深圳布吉片区接手烂尾项目的小型开发商发展成为去年销售额达239亿、布局全国五大经济区域、储备开发面积达2330平方米的香港上市公司。

  根据佳兆业官网刊登的集团简介,其业务涉及综合开发、商业运营、金融服务、旅游产业、城市更新、酒店运营、文体产业、医疗养老等多元领域,旗下包括金融、旅游、商业、置业、投资、物业等六大专业集团,以及31家地产分公司,员工总人数1万多人。截至2014年6月30日,集团拥有优质土地储备约2400万平方米,总资产超1千亿元人民币。

  在郭英成的领导下,佳兆业由布吉出发,随后通过佳兆业中心这一项目的续建进入深圳核心区域,并逐渐树立起“旧改专家”的声望。凭借在城市更新领域的积累和对于市场需求的把握,佳兆业成功在2013年占据了深圳住宅销售榜首。

  11月,佳兆业销售额约达37亿,同比上升99.6%;合约销售面积约35万平方米,同比增加86.1%。截至11月,今年该集团累计合约销售额约达271.8亿元,而合约销售面积则为265.6万平方米,同比分别增加28.5%及19.5%。而这一数字,与郭英成在2013全年业绩发布会上公布的300亿元年度销售目标相距不远,完成目标基本无忧。

  然而,在11月底,佳兆业集团在深圳的4个在售项目共计2000余套房源被管理局锁定,无法进行网签,该状况持续至今。对此,深圳市规土委始终未就锁定原因与佳兆业和媒体进行解释。佳兆业受此影响曾短暂停牌,次日复牌后,郭英成旗下的大正以16.68亿元的价格向生命人寿全资附属公司富德资源投资转让了11.21%佳兆业股份。

  在公告中,郭英成请辞的理由为健康因素。这位45岁的佳兆业和深圳地产领军人物,最后一次在深圳公开露面,是今年5月9日佳兆业集团与深圳大学签订战略合作协议的现场。曾担任深圳大学建筑与城市规划学院客座教授的郭英成,对教育事业颇为重视,常年在其家乡广东普宁捐资助学。同时公告还称,郭英智“因希望投放更多时间追求个人事业发展而调任”。

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