下半年深圳入市的有新增供应的楼盘约50个，其中纯新盘35个，总供应面积将达到约300万平方米。对很多希望走量的开发商而言，传统的楼市旺季金九银十无疑是先走一批量的先决时机。
龙岗片区
9月6日，从去年挨到现在现楼发售的星都豪庭率先开盘，拉起了龙岗区金九银十大战的序幕。南都记者统计，在9- 10月份，龙岗区至少有5个项目将入市，主力仍集中在布吉片区，以刚需项目为主。其中，全新盘多位于布吉片区，如尚水天成、星都豪庭等都还停留在“火拼”赠送率的阶段。而龙岗中心城今年新开楼盘并不多，多是一期已经开过一次盘，目前即将加推二期的项目，比如海航城二期、中骏四季阳光二期等能反映片区供应特点和热度的代表性刚需项目。
而片区开发商的心态，目前普遍还是认为最艰难的上半年已经过去，下半年会有部分刚需结束观望慢慢释放，成交量有望回升，但购房者在选择产品时会作出更多的对比，因此也需要开发商对产品作更精细化定位和推广。“不吻合购房者预期的产品，下半年市场还是好不了。”某品牌房企营销人士表示。
尚水天成已开样板房，9月中旬将开盘
价格：周边房价在1.8万-2.5万元/平方米
开发商：生良地产
在售主力户型：62-108平方米二至五房
最新优惠：V IP登记享受开盘9.8折
生良地产母公司是从事教育产业起家的爱义集团。开发商在接受南都记者采访时曾表示，在产品打造上，未来希望能整合更多的教育资源。目前，小区配套的有18班幼儿园、36班小学与一所九年一贯制学校。此外，作为片区内比较少见的商住综合体，小区内搭配了1.3万平方米商业。项目离环中线地铁站约300米，对面是海心汇福园，目前在售公寓均价1.8万元/平方米。
