深圳公租房租户到期不退房 业主强收楼租户忙维权

　　对于租户的说法，福田区住建局回函记者称，在低收入家庭搬迁红树福苑公租房前，该局做了大量宣传和解释工作，劝解租户搬迁，大部分租户表示理解和同意。2010年《深圳市公共租赁住房管理暂行办法》第十四条规定“新建公共租赁住房的单套建筑面积不超过50m2。”因此，福田区红树福苑公租房面积为49m2。部分租户因此以“面积小”为由，拒绝搬离金地名津住房。

　　对“经适房上吃亏”的说法，区住建局住房保障科人士解释说，由于市里首批筹集到的经适房房源不多，所以当时已租赁了公租房的低收入家庭，并没有被纳入当期的经适房配售对象范围。后来，因为政策等各种原因，几次经适房配售的房源都没有第一次“理想”，这才是导致有关租户“选择困难”的直接原因。“即便是现在，这12户低收入家庭中也有相当一部分是可以购买经适房或安居房的，但调整不过来的心态，是他们最大的障碍。”

　　区住建局表示，考虑到低收入家庭确实存在住房困难的情况，并未采取强制措施督促其搬迁，同时，该局也早已在红树福苑公租房内预留12套公租房供其居住。下一步，工作人员将继续耐心向其解释政策，并发放《律师函》，要求其退出金地名津公租房，以便尽快将以上房源退还给渔农村村民。