从区域来看，宝安、龙岗两区共成交1560套，占全市成交量的78.20%，仍为全是供应集中地，其中宝安区成交上涨42.19%，以819套超过龙岗741套成为全是第一。其他四区共成交396套，占全市成交量的19.85%，南山区在自贸区影响下表现凸出，成交212套，环比涨幅达318%，占全市成交量的10.63％。成交均价方面，上周有四区均价上升，其中罗湖因高端项目集中备案，价格上涨7.11%，重回全是最高46361元/平米；福田、南山的均价紧随其后分别为45537元/平米、42132元/平米，龙岗区为全市最低18633元/平米。
去库存仍是“持久战” 推盘减少或延续至春节
虽然上周一手住宅市场量价齐升，但是房企目前仍需为去库存打“持久战”，据世联行数据统计显示，截止2015年1月18日，深圳全市一手房可售面积为419.08万平，可售套数为42392套；若按近8周深圳全市新房周平均1653套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为25.6周。
也有专家认为，目前日成交攀升至高位浮动，供应亦有回升迹象，后市走势被看好。然而当前市场氛围相对冷静，与去年年底的楼市狂欢相比，客户购房积极性下降，开发商酝酿节后涨价推盘减少，这种行情或许将延续至春节。
