前海无疑是深圳最热门的价值洼地,自2010年国家正式前海新区以来,通过近四年的发展,在产业升级和深港合作示范区方面似乎没有没有明显进展,与此相反的是,房价在4年间直线飙升3倍多
前海康城华府
价格:均价38000元/平方米
位置:南山兴海大道与沿山路交汇处
开发商:深圳市山海情置业有限公司
劣势:前海康城华府对面是更新规划用地,周边配套稀缺。
优势:前海康城华府靠近大南山、小南山、青青世界,现目前还有少量90-151平精装3-4房在售,购房90平三房按时签约再减3万,145、151平四房按时签约再减6万优惠。
前海康城华府即将封顶
香格名苑
价格:均价41000元/平方米
位置:南山月亮湾小南山北侧棉山路(兴海公园旁)
开发商:深圳市美地佳置业发展有限公司
香格名苑位于深港现代化合作区前海中心,目前现房在售,88-175平3-4房均价41000元/平米。购房可享99折优惠。
劣势:与佳兆业前海广场仅隔200米左右,共享配套。目前无商业生活配套。另外,飞机声略微扰民,记者在附近10分钟大约有5架飞机飞过,声音清晰可闻。
优势:香格名苑位于深港现代化合作区前海中心,目前现房在售,88-175平3-4房均价41000元/平米。购房可享99折优惠。另外享有两大山,六大公园等生态配套,并且拥有“私享”小南山登山道,环境宜居。
香格名苑外立面实景
前海时代
价格:均价42000元/平方米
位置:南山前海桂湾片区
开发商:深圳市地铁集团有限公司,中信集团有限公司
优势:位于前海深港合作区,随着前海区域发展,未来潜力无穷。未来接驳地铁1号线,前海时代规划为前海中央生态综合体旗舰,自身将建成超市、幼儿园、会所、健身房、国际学校、商业、办公、酒店。
劣势:目前周边多为在建项目,生活配套急缺,比较荒凉,一阵清风带起一土黄沙,路边的树叶已经看不见半点原来的绿色,完全变成泥土灰。
前海时代营销中心