羊城晚报记者 赵燕华
实习生 张裕昕 麦迪安
原定于今年6月底前出台的不动产统一登记条例，终于在立法层面向前迈出了一步。15日，国务院法制办公室关于《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》（以下简称“征求意见稿”）公开征求意见。这标志着，多年来徘徊不前的不动产统一登记制度终于有了突破性进展。
解读
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看点
房产状况不可随便查
【条例内容】 第二十三条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。同时，有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定，查询、复制与调查处理案件有关的不动产登记资料。
【解读】 北京盈科律师事务所合伙人律师唐红新表示，权利人比如房产产权所有人，还有房子抵押给银行（抵押权人）都有一定的权利去查询登记资料，而对于利害关系人，唐红新举例说，甲把房子卖给乙方，如果出现纠纷和问题，乙方也可以去查询这个房子到底是谁的。
法律专家表示：“如果你想查看某个官员的房产情况，相关部门是不会受理的，因为你和他没有‘利害关系’，除非你要求仲裁或者上诉，但这样来讲成本太高”，因此，对于反腐的作用有限。
对于房产登记可“盘查”，有人士会担忧自己隐私公开。但征求意见稿明确，不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员未经权利人同意，不得向社会或他人泄露查询获得的不动产登记资料。
