买房除了选地段选配套选价格,还有一个最重要就是选户型,户型的好坏直接决定了居住的舒适度,好的户型形状方正,功能合理,业主能够充分利用空间,打造出最适宜家庭居住的港湾。同时,好户型采光充足,仅靠自然光就通透明亮,朝向南北通透最好有自然风穿堂而过。今天,小编整理了优质户型的选择标准,也为大家提供了几个优质户型的楼盘代表,下面就来一起看看吧!
好户型一般要满足以下几条标准:
1.整套房子大致方正,最好十个矩形,各个房间和功能区域的形状也是方正的矩形,这样能尽量避免空间的浪费,同时业主也可以根据个人的需求使用各个房间。
2.开间要大,房间宽敞方正,这直接关系到自然采光的范围。如果房间窄深,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。
3.坐北朝南朝向最好,一是冬季时南房比北房的温度高1-2度;二是朝南阳光照射充足。
4.房间大小适中,房间并不是越大越好。房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。
5.每个房间都通风,尤其是卫生间,通风不畅容易潮湿滋生细菌,最好设计有干湿分区,以保证卫生间的使用卫生。另外卫生间开门也不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门。
6.动静分区合理,卧室和客厅不要离得太近,这样能保证休息的空间静谧,不被打扰。
笔架山公馆
价格待定
位置:福田区皇岗路与林园东路交汇处东北角
售楼热线:
0755-89819888
最新动态:笔架山公馆9月6日即将开放样板间,项目推出69-129平米2-5房刚需户型共300多户,现VIP诚意认筹中,交5万可享开盘9.8折。项目预计9月22日开盘。
推荐户型:88平米3房和84平米3房户型均为南向,格局方正,超高使用率3+1户型,赠送拓展面积,可以随心打造使用空间。
笔架山公馆88平米三室两位两厅一厨
笔架山公馆三房84平米
小编总结:笔架山公馆位于福田区皇岗路与林园东路交汇处东北角,是天居基业继水木澜山后钜献深圳的又一力作。项目总用地面积11904.6平方米,建面69290.23平米。享受双公园休闲环境,以及即将开通的双地铁,于繁华福田中心区处,享受一抹奢侈的绿色。交通便捷,是关内少数刚需楼盘。