房产税明年应进入立法程序 不会大幅拉低房价

　　房产税不会大幅拉低房价

　　10月24日，国家统计局发布数据显示，9月份70大中城市房价环比无一上涨，除厦门新建商品住宅价格环比持平外，其余城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降，创下了历史纪录。分析人士亦表示，最近一年买房的人大部分都亏了。

　　房产税在重庆和上海试点以来，对于房产税如何影响房价的争论就没有停止过，在目前房地产市场颓势以及房产税加快立法的情况下，房产税对房价的影响更是受到关注。

　　有观点认为，房产税全面实施将抑制房地产市场的投资投机，有助于房价下降；而据报道，以华远地产原董事长任志强为代表的人士则认为，征收房产税将推高房价。

　　贾康此前称，不要寄希望于单一税种可以使房价应声而落，房产税会起到平稳房价的作用，不会大幅拉低房价。

　　贾康昨日还提到了个人所得税的改革，他表示，综合与分类相结合是个税改革的方向，但个税改革尚没有时间表，估计要到房产税和环境税立法有眉目以后才会推进个税新一轮的改革。

　　宋晓梧：国企上缴红利比重太低

　　去年底，中央提出提高国有资本收益上缴公共财政的比例，2020年提高到30%。中国经济体制改革研究会顾问宋晓梧昨日在第12届改革论坛上表示，一般西方国家国企上缴红利的比例在50%-60%,相比之下，我国国企上缴红利的比重太低。

　　宋晓梧称，未来改革中，要优化国资布局，规范法人治理结构，推行市场选任机制，完善国资管理体制，优化国资监管方式，合理分配国资收益。

　　宋晓梧昨日还表示，混合所有制企业的绩效要明显高于国家完全控股企业的绩效。发展混合所有制在当前的社会经济条件下可以起到三个方面的重要作用。

　　首先，国有企业改革30年取得的成绩不小，但是政企之间千丝万缕的联系总是切不断，发展混合所有制有利于实行政企分开，但政企分开不是仅靠混合所有制就可以达到的，还需要政府自身的改革。

　　同时，发展混合所有制对激活国有资本有很大的好处。另外，混合所有制还有利于企业“走出去”，在经济全球化的背景下，混合所有制的公司“走出去”，要比百分之百国有控股企业方便得多。