连日来，四大行是否放松首套房认定标准就如同一场“罗生门”，尽管连续两日，福州以及青岛的地方政策表明对首套房认定进行放松，但银行是否配合执行，成为市场猜测焦点。昨日农行总行表示，优先满足家庭首套和改善型住房消费领域的合理信贷需求，在南都记者追问下，农行总行相关人士确认，分行根据各地市场情况来制定具体政策。而昨日晚间中行亦向南都确认，总行已授权当地分行可以按照市场需求和政策变化适时调整相关政策，对不同的购房需求采取差异化策略，积极支持居民合理购房需求。
广州一家按揭中介公司表示，如果各家银行按照各地的情况进行，则意味着即便同一家银行，在不同地区的首套房认定标准也不同。由于广东各地市暂未出台地方政策，目前应该按原有的政策执行。
中行、农行明确授权分行
不辟谣，亦不承认。过去两天，四大行模棱两可的态度令市场传言的“只要房贷余额还清，就算首套房”的“认贷不认房”首套房认定标准难以看清。
不过，事情正在越来越明朗。四大行均对此事回复了南都记者。其中，最早给出回复的工行表示，工行贯彻国家有关房地产市场发展的政策导向，一直以来积极支持个人住房和房地产开发的合理信贷需求，并称“正密切关注房地产市场的变化和相关政策的调整，将及时做好相关信贷政策的衔接，不断完善相应的金融服务”。
农行方面昨日称，关于房地产信贷业务，农业银行将顺应市场需求变化，进一步加大房地产信贷投放力度。此外，回复中特别提到“优先满足居民家庭首套和改善型住房消费领域的合理信贷需求。加快贷款审批和发放速度，提高服务效率。”
