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万科推"全民卖房"平台 或冲击地产中介市场

房产新闻 > 深圳新闻 > 正文   2014-08-12 09:03:20   来源:深圳新闻网      
近日,万科公司首次上线“万享会”,将其打造为“全民经纪人”平台,号称只要在该平台注册即可成为万科项目的线上经纪人,通过介绍客户购买而获取佣金。
  近日,万科公司首次上线“万享会”,将其打造为“全民经纪人”平台,号称只要在该平台注册即可成为万科项目的线上经纪人,通过介绍客户购买而获取佣金。有分析认为,这是在电商之外动地产中介“奶酪”的又一支有生力量,或会冲击地产中介市场。记者采访中,几家中介公司认为,“全民经纪人”比例微小,难以撼动中介的市场。

  多家地产商推“全民营销”

  记者了解到,目前这种“全民经纪”的营销策略是万科各地的公司自行决策的结果,“万享会”目前主要在成都实施,其他子公司可能会有类似的策略。而记者也注意到,7月初,上海万科新推了两款网络化全民营销产品,即“万科经纪人平台”与“分享达人”。实际上,这正是“万享会”的两个功能模式。

  万科透露,目前深圳的营销团队尚未全面推动这种模式。

  而其实在万科之前,已有多家房产公司有类似的举动。业内人士介绍,金地、碧桂园、绿城等多家房地产企业都有这样的策略,而电商平台的“全民经纪人”也是相似的概念。

  据万科相关负责人介绍,“万享会”是一款基于微信平台的全民互动营销工具,任何人均可注册成为万科线上经纪人,通过推荐客户购买万科项目从而获取佣金,不同类型的项目所能得到的佣金比例不同。“万享会”包括两个重要功能,一个是“全民经纪人”,即鼓励注册人推荐客户购买万科项目;一个是“分享达人”,即鼓励注册人对万科信息进行传播,并从中发现意见领袖和潜在的客户需求。

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