根据世联行第34周（2014年8月18日—2014年8月24日）楼市数据统计，深圳一手住房市场共成交819套，环比上涨21 51％；成交面积7 90万平方米，环比上涨22 35%；成交均价为21600元 平米，环比上涨5 50%。
根据世联行第34周（2014年8月18日—2014年8月24日）楼市数据统计，深圳一手住房市场共成交819套，环比上涨21.51％；成交面积7.90万平方米，环比上涨22.35%；成交均价为21600元/平米，环比上涨5.50%。二手房市场共成交999套，环比上涨14.43%；成交面积为8.56万平方米，环比上涨15.37%。一、二手房总成交套数为1818套，总成交量环比上涨17.52%，一二手成交比率为0.82。
其中，宝安、龙岗两区共成交769套，占全市成交量的93.89%，其中龙岗区成交426套，占全市成交量的52.01%。其他四区共成交50套，占全市成交量的6.11%，其中南山区成交37套，占全市成交量的4.52％。在成交均价方面，南山区全市最高为61144元/平米，龙岗区全市最低为17241元/平米。究其原因，宝安区和龙岗区——我们所谓的大城市的“郊区”，房均价为21101元/㎡和17241元/㎡，是高价中的低价，而南山区均价61144元/㎡，仍然是“有价无市”。
【数据来源：世联数据平台】
截止2014年8月24日，深圳全市一手房可售面积为364.75万平米，可售套数为37396套；若按近8周深圳全市新房周平均586套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为63.8周。查看以往数据得知，深圳一手房成交套数呈小幅波动，最近两周有上涨趋势，均价在20000－25000元/㎡间，第31周达到峰值，27200元/㎡。
【数据来源：世联数据平台】
眼见传统的“金九银十”即将到来，昔日的售房黄金期却并没有拯救深圳楼市。房市的高库存加上大量新增供应使得去化压力只增不减，加上近期限购放松预期落空，均导致深圳楼市信心降温。为了增加房源销售量的提高，预计开发商将会推出更加五花八门的促销政策，增加价格幅度的调整，而购房群体受传统“买涨不买落”心理的影响，将会持续观望。平心而论，置业者未来两个月会获得比较大的让利空间。
