新政刺激效果明显 楼市平价跑量迎来小高潮
深网房产讯 “9.30新政”后,楼市迎来了一波成交小高潮,各地楼盘电话进线量与访客量明显提升,“银十”含金量十足。据国家统计局公布的最新数据显示,2014年10月份,我国商品房销售面积11362万平方米,同比下降1.6%,降幅比上月减缓8.7个百分点;商品房销售额7158亿元,同比下降0.7%,降幅比上月减缓8.2个百分点,楼市下滑的趋势有所减缓。
深圳市一手商品住宅成交量走势图(2013.10-2014.10)(来源:深圳中原)
10月深圳楼市的表现仍然抢眼,新房成交量持续走高,10月一手房今年首次突破4千套,成交4783套,为今年月成交量最高值;成交面积为44.83万平,环比大涨52.64%,同比大涨38%;成交均价22198元/平米,环比回落2.64%,同比微涨2.1%。虽然深圳“限购”政策未有放松,但“认贷不认房”的房贷新政仍然刺激了不少改善型需求的入市,10月份3房户型成为全市的成交主力,全月成交量超3000套,占比高达65.7%。