普通住宅
宏发世纪城坐镇福田、前海双中心后方，形成CBD双轴格局，地铁6号领衔海陆空交通，20分钟直取深圳各中心，周边拥有完善的生活配套，还有罕有的山水资源，未来价值无可限量。项目作为该片区首席60万平米 世纪公园大城，集居住、商务办公、休闲商业等城市功能要素于一体，规划有精品公寓、高端住宅、大型都会MALL等产品。项目总占地面积128501.6 ㎡，总建筑面积581990 ㎡，容积率为4.53，分多期开发， 物业类型以 住宅、商业及精品公寓为主。一期占地面积约18425㎡，建筑面积约约10.34万㎡。
一、西进北拓、多中心鼎立：纵观深圳发展趋势，从罗湖到福田再到南山、前海的崛起，中心的发展必将带动次中心的崛起，房价也随着城市中心的拓展而一路上涨；
二、福田前海后花园，价值腾飞之地：坐镇福田、前海双中心汇聚之地，形成CBD双轴格局，在双中心强势驱动下，石岩这个未被炒作过的区域蓄势待发，升值潜力不可估量；
三、6号线领衔海陆空，20分钟直取全城：6号线5站直达深圳北，11站直达科学馆，紧邻多条快速主干道（机荷高速、南光高速、龙大高速、福龙路），20分钟直取全城；
四、全龄段都会配套，统揽大城生活：项目坐镇石岩中心区域，教育运动、休闲娱乐、健康养生配套一应俱全，便利大城生活，5分钟尽享；
五、60万平米世纪公园大城：石岩首个60万平米世纪公园大城，集居住、商务办公、休闲商业等城市功能于一体，引领区域生活方式，打造石岩居住标杆；
六、中心之上，兼得繁华与自然：坐拥 “一山两水”原生态山水资源（羊台山、石岩湖水库、铁岗水库），同时拥有绝佳的城市配套，堪称“都会公园住区”；
七、8000㎡空中花园，环形步道中与邻同乐：一期8000㎡中心围合式空中花园，以亲绿、健康、运动理念打造阳光草坪、景观水景、儿童乐区、环园慢跑道，让社区生活更具活力；
八、40000㎡商业广场，休闲娱乐全掌握：融汇多种城市时尚元素，精心布置城市雕塑、水景、绿植、休憩等设施，带来全新休闲购物体验；
九、7米挑高首层大堂，尽享奢华：首层大堂挑高达7米，全大理石瓷砖铺装，营造奢华入户礼遇；
十、不限购不限贷，全能高拓空间：享不限购不限贷政策，一期68-94㎡高拓展户型，无可匹敌的3.2米层高，让居家生活无限舒展；
国家级资质物管，尊享都会公园优越生活：宏发·世纪城拥有国家二级资质物管——宏发物业，用精英团队、军事化管理，为业主提供360°全方位生活呵护。
