一个国际化旅游城市需要一个顶级度假居住的代言。放眼全球，顶级度假区在每个城市都具备唯一性，象征着地方的最高度假形态，例如中国香港的维港、美国夏威夷和洛杉矶的比华利山等等。
这是珊瑚宫殿的清水湾
图3：清水湾中央公园
进入21世纪，陵水重新修编《土地利用总体规划》时，把清水湾建设用地全部修编为农用地。当时，陵水进行农业产业结构调整，大力发展海洋产业。一时间，高位池养虾蜂拥而上。只为抢到清水湾一亩地 。而随着清水湾的升值潜力越来越大，它的每一个黄金地段都似乎成为一笔升值股。
碧桂园抢占的不仅仅是一个地域的绝佳点，还有对片区的完善开发。珊瑚宫殿出海域，两侧有大赤岭和小赤岭两座山坡犹如两名卫士，守护着中间一处天然海湾，成为珊瑚宫殿业主专享的私家海域。 一名资深旅游地产人士到此游历后评价：“珊瑚宫殿是看海听海玩海的绝佳选择。”该人士测算了一下，从室内走到海边，仅需3-5分钟路程。
为完善配套设施，珊瑚宫殿规划了近万平米英伦风情商业街，并引入各地有特色、高品质的商店，比如：珊瑚海餐厅、休闲咖啡吧、婚纱摄影店、精品生活超市等。根据“配套先行”的理念，目前商业街已经启动。此外，碧桂园还在清水湾打造了首家滨海七星级度假会所，邀请台湾著名室内设计大师史南桥亲自操刀。豪华的团队也让珊瑚宫殿领先了其他企业一个身位。这种用心在于，碧桂园打造的是一个属于珊瑚宫殿自己的清水湾。
