一个国际化旅游城市需要一个顶级度假居住的代言。放眼全球，顶级度假区在每个城市都具备唯一性，象征着地方的最高度假形态，例如中国香港的维港、美国夏威夷和洛杉矶的比华利山等等。
碧桂园携2013年业绩光环登陆
图1：碧桂园珊瑚宫殿七星级度假会所
2014年上半年，一则新闻备受业内关注，在2013年海南西线创下全岛单盘销量冠军的碧桂园收购珊瑚宫殿二期开发地块，成功进驻陵水清水湾区域。？有很多人认为，碧桂园强势进驻清水湾将会是雅居乐、绿城的“噩梦”。也有人士认为，此事是雅居乐“五一节假日”“五折”甩“尾货”活动的诱发原因之一。而种种猜测，注定了碧桂园备受瞩目。
差异化于碧桂园以往的旅游度假地产项目，碧桂园珊瑚宫殿提出了定制中国精致旅居生活的概念，向追求更高品质生活的精英人士发出度假邀请。而从“三亚之上，湖海传奇”的广告语，更让人充满期待。
2014年5月，碧桂园发起“碧桂园·珊瑚宫殿”贤才召集令，从管理人员、销售人员、行政人员、策划人员数百人人才选拔，开启了碧桂园珊瑚宫殿人才团队打造，为项目团队开始进行筹备。
2014年6月，碧桂园·珊瑚宫殿全国百城巡回推介会正式启动，由此拉开全国淡季岛外拓客序幕。沈阳、北京、成都多城举办专场推介会，场场人气爆棚。
从全国100城巡回推介会，到轰动“两岸三地”（广州、佛山、三亚）的女王现身神秘邀请，再到国庆狂欢周最原味海南民俗风情节，碧桂园？珊瑚宫殿可谓赚足了人气和眼球！10月再次有重磅活动惊爆：碧桂园？珊瑚宫殿展开了一场主题为“珊”盟海誓——最浪漫世纪潜水婚礼活动。
五花八门的活动，岛外百城巡演、女王话题、婚礼话题等等，种种营销手段层出不穷，从各种层面均体现了碧桂园·珊瑚宫殿在清水湾的凌云壮志。
绿城神话两年蛰伏后渐入佳境
2008年绿城清水湾从雅居乐手上购买4500亩土地二级开发权，作为绿城在海南的第一个项目，被寄以重托。超过50亿的投资规划，百万级体量，将这个项目定位在海南前十的项目行列。
在绿城集团总部的重视和推动下，2011年1绿城清水湾开盘，仅凭一张规划的图纸，半月内销售23亿，创下海南地产销售神话。“绿粉”的作用，对于绿城清水湾的作用淋漓尽致。在第一波销售结束后，绿城清水湾此后的一年半中，在海南没有了“声音”。随着集团调整、团队变更，如今绿城清水湾逐渐走出困境，业绩回升迅猛。
