龙岗16号地铁线拟纳入轨道三期建设当中。作为龙岗轨道交通建筑最重要一环的地铁16号线，线路全长39.8公里、投资267亿元。目前在三期轨道中期调整时，龙岗力争将16号线（也就是从福田到平湖）纳入三期轨道交通建设，并与未来的地铁12号线相衔接。
16号线建成以后，对于深圳中部地区的发展意义非常重大，因为它穿过坂田的华为公司然后到平湖，这对中线产业的发展和产业结构的调整，支持像华为这样的跨国企业的发展都会发挥比较大的作用。
随着深圳市地铁多条线路的陆续建成运营，预测到2016年深圳城市轨道交通线路将达到10条，通车里程约348公里，承担38%公共交通客运量，深圳将正式进入地铁时代。地铁的日益普及与便捷，也将带动地铁上盖物业的兴起。而此时正处于龙岗区城市规划建设的兴盛时期，伴随着交通升级的同时还有各项产业升级，龙岗正向着新城区蜕变。
龙岗城市副中心：华为科技城将是重中之重
对龙岗来说，加快转型升级提升经济发展的质量是科学发展的关键。在近几年的转型过程中龙岗出台了扶持社区经济转型发展的28条意见，设立了专项资金，确保社区利益不受损失。并实施加快淘汰低端企业、引进高端企业、扶持重点企业、培育优质企业等措施。
在城市建设管理当中，龙岗区注重高起点规划建设，按照城市副中心的定位，参照原特区内甚至更高的标准，高水平推进城市规划建设，重点加快大运新城、华为科技城、国际低碳城等片区的规划建设。
华为科技城，位于龙岗区坂田街道，属于中部综合组团的坂雪岗片区，由政府规划投资110亿，华为投资200亿建设的以高新技术产业为主导、城市服务功能完善、环境优美、交通便捷的复合型城区。随着深圳近年土地新增供应日渐减少，参与城市更新已成为开发商日后发展的主要途径。因此华为科技城成为了众多房企谋篇布局的要地。
华为科技城交通大蜕变 佳兆业城市广场受益
华为科技城区已成为众多房企“围猎”的对象，目前这里聚集了包括佳兆业、新鸿基、万科、华润、星河、保利、信义等众多品牌房企，并陆续开展项目。尤为值得注意的是，佳兆业正是华为科技城的最大地主。资料显示，到目前为止，佳兆业在华为科技城的旧改储备量已超过300万㎡，占整个22平方公里华为科技城的13.6%。
目前华为科技城的交通正得到全面解放：梅观高速取消收费、五和大道直通南坪、布澜大道、地铁16号线的开通、坂银隧道通车等等一系列交通升级措施，将大大加快区域的发展。便利的交通打破了空间阻隔，缩短了交通时间成本，因此交通最为便利的地铁物业也成为了居住人群的最佳选择。
区域产业升级将会使居住群体产生置换，相当大比例的高端知识分子会选择在此就业与就近居住。如今加上16号地铁线的规划开建，无缝接驳着该地铁线的佳兆业城市广场，作为华为科技城里的首发项目，无疑是有着先锋作用，也是最大受益者。
