陈如桂表示,目前广州楼市明显回暖,价格平稳略有下降,房地产市场总体平稳健康。此外,他透露,“今年公积金贷款情况有明显变化,凡是符合申请条件的,申请后基本不用排队轮候。”
将解决“夹心层”住房问题
陈如桂透露,政府拟出台“1+3”住房供应政策文件,已出台“1+1”(总的政策指导意见+低收入人群住房保障政策),接下来广州还将出台政策分类分步解决外来工、“夹心层”住房保障的问题,“特别是解决为社会提供公共服务的地铁司机、医生、环卫工等‘夹心层’的住房问题”。今年广州提高了低收入人群的住房保障水平,“收入标准从参照2011年的全社会人均收入提高到2013年的人均收入,覆盖比例将从60%提高到70%,今后几年将会有40万人享受到政府的保障福利。”
今年3月广州市政府官网公布了《广州市全面深化财政体制改革总体方案》,《方案》提到“通过房地产税等改革,使房地产税等财产行为税成为地方主要税种”,这是否意味着广州考虑即将进行房产税改革?
对此,陈如桂表示,“房产税政策的制定是在中央层面的,广州市现在只是在做前期技术研究的准备,目前没有实质性进展。”
去年8月份,我们对停车场收费出台了政策,进行了调整。现在我们正在和有关第三方开展对调整后效果评估,当时我们考虑探索阶梯式收费,现在要等到评估结果出来后再研究今后的调整办法。政府现在暂时没有考虑现在调整收费,但是会加强调研分析和评估,广泛征求意见,今后无论怎么调都会尽量做到信息公开、接受监督,在大家的共同努力下,政府和社会取得共识后我们再开展。“
——陈如桂
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今年额度还有90亿
贷款不用排队轮候
”去年公积金贷款出现比较严重的排队现象,但今年的情况发生了明显变化。“对于记者提出的公积金贷款排队轮候问题,陈如桂回应,公积金贷款排队轮候情况已有明显改善,目前符合条件的公积金贷款申请不用排队轮候。
他表示,预计今年广州可以拿出140亿元公积金用于市民住房贷款,1-6月份公积金贷款只用50亿左右,还剩下90亿元,凡是符合申请条件的,申请后基本不用排队轮候,”今年公积金贷款情况是比较好的,有足够的资金保障“。
他同时透露,6月初公积金管理委员会已讨论公积金补贴商业贷款政策,”正在按照管委会的讨论意见修改,然后向社会公众征求意见。如果公积金委员会再次审查通过,并将新系统建成测试安全可靠之后,争取9月底或10月份启动。