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国庆前三日广州部分楼盘开始“认贷不认房”

房产新闻 > 珠三角新闻 > 正文   2014-10-05 08:45:56   来源:南方报业网-南方日报      
央行在节前正式释放松贷的信号,令人对楼市表现充满期待。最新数据显示,国庆长假前三天广州全市网签224套一手房,相比去年416套,同比下降41 65%,均价达11533元 平方米,同比上升18 95%。
  央行在节前正式释放松贷的信号,令人对楼市表现充满期待。最新数据显示,国庆长假前三天广州全市网签224套一手房,相比去年416套,同比下降41.65%,均价达11533元/平方米,同比上升18.95%。业内人士表示,由于阳光家缘网签数据有一定滞后性,部分黄金周的一手房成交暂时未在数据上反映出来。
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房贷新政吸引众多市民到楼盘看楼。
  笔者连日走访广州多个楼盘发现,房贷新政的利好也在一定程度上促使开发商积极促销,国庆黄金周期间众多开发商推出惊喜劲惠吸引购房者出手。

  值得一提的是,有些楼盘已开始落实“认贷不认房”的房贷新政,以第一次贷款的利率优惠及首付处理。番禺楼盘时代倾城的销售人员告诉笔者,现在符合新政策条件的二次置业客户就可以按30%交首付购房。碧桂园天玺湾、新福港鼎峰和天河天健上城等销售人员也表示,即日起按新规执行“首套房贷还清,二套房首付三成”。

  尽管机构统计国庆长假前三天广州全市仅仅网签成交224套一手房,但是业内人士表示,以此断言楼市成交惨淡为时尚早,很多人在国庆黄金周期间下定、认购房屋,到了黄金周后才正式签约,国庆楼市的成交节后会逐步显现。中原地产项目部总经理黄韬分析说,房贷新政对广州楼市积压的大户型消化会有帮助,改善型置业会积极入市,购房需求将逐步释放。

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