2013年拿到预售许可证，视野最好的一栋楼却在今年6月才开售，昨日本报报道大鹏璞岸花园涉嫌“捂盘惜售”一事，深圳市规划和国土资源委员会相关负责人表示已留意此楼盘，近期将介入调查
2013年拿到预售许可证，视野最好的一栋楼却在今年6月才开售，昨日本报报道大鹏璞岸花园涉嫌“捂盘惜售”一事，深圳市规划和国土资源委员会相关负责人表示已留意此楼盘，近期将介入调查。
欲购买8号楼的房子，却被告知8号楼还未开售，无奈选择了另一栋楼，感到被骗的高先生不想在此购房，和璞岸花园交涉多次，对方均称不能返还定金。昨日高先生告诉记者，经报道后，璞岸花园一位谭姓经理主动联系了他，“周六办解除合同的手续，谭经理表示会退5万定金。”
对于璞岸花园是否涉嫌“捂盘惜售”，记者联系了深圳市规划和国土资源委员会，负责人表示他们已经留意到这个情况，具体调查将由滨海国土局负责。
“按照规定，如果楼盘存在捂盘惜售，对此的处理方法一是主管部门勒令其改正，立即开盘；二是如果涉嫌价格垄断，请价格主管部门介入查处。”深圳市律协房地产法律专业委员会副主任、广东信荣律师事务所主任律师张茂荣认为，深圳目前对“捂盘惜售”的地产商处罚力度太轻，违法成本过低使很多地产商知法犯法。
对购买者来说，想维权却很难。“如果购房者认为地产商存在欺诈行为，向法院起诉要求解除合同拿回定金，需要购房者自己举证，欺诈行为取证极难，拿回定金的例子很少。”张律师希望相关部门可以对违规的地产商加大惩处力度，减少“捂盘惜售”，保护购房者权益。
