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万科金域缇香二期问题多 车库浸水地板发霉

房产新闻 > 深圳新闻 > 正文   2015-05-26 08:32:11   来源:晶报      
记者在该楼盘采访过程中,众多业主反映该楼盘有许多精装房出现地板发霉的现象。据了解,目前已有300余名业主展开维权行动。

  任小姐还向记者抱怨,该小区不少业主买房都是为了方便小孩上学。原计划最迟4月份入住,9月份开学一点问题都没有,但如今地板发霉的事情让大家措手不及,个别业主根本搬不进来,只能继续在附近租房,除了不便还造成了不必要的经济损失。“新房子搬不进去,只能继续在外面租房子,房贷、管理费一分钱都没有少,这完全是开发商给我们所造成的损失。”任小姐说。

  ■万科回应

  地板送检合格 发霉可以更换


  针对业主反映的问题,万科5月15日在项目现场张贴的《关于万科金域缇香二期强化地板事宜的公示》中称,“部分业主所反映的发霉位置主要是在厨房、阳台和卫生间门口处的强化地板截面部分,经过现场分析及厂家的专业判断,引起发霉的主要原因是强化地板浸水。地板一旦有明水沉积没有及时清理,加上长时间门窗紧闭,无法形成良好的通风效果,将易出现霉菌的滋生。”万科同时称“该地板为合格产品,并已经送检,检测指标均为合格。”

  “地板不能沾一点水?那你把它装到房间里面干什么,生活居家地板总难免会碰到水,如果说几年后出现发霉的情况,我们还能接受,但如今还没入住的新房和住了不到4个月的房子,这还不足以说明问题吗?”任小姐气愤地说。

  上周五,多名业主来到了万科物业管理中心讨说法。一位负责人表态,“我们现在拿到的批文是有发霉的地板给你们换,换新的,但还是换原来的地板。”但业主对此并不满意,认为更换相同地板解决不了问题。

  ■律师说法

  精装房陷阱多 入手前要注意


  上海旭灿(深圳)律师事务所菅峰律师接受记者采访时表示,如果是管理处没有做好排水措施和及时通知大家导致车辆被浸受损,车主可以诉诸法律追讨赔偿。而对于业主买精装房遭遇的问题,菅峰说:“这就是花钱买罪受。根据我们以前接触的案例,最好的装修时间应该是等楼房建好后,让楼板自然发干,这样装修才不会返潮气。可是开发商要销售精装房项目,装修部分往往都是发包给装修公司,而且与工程结构收尾同时进行,像水电管道这种隐蔽工程业主根本无法入场监督,如果监理不到位,就会出现各种各样的问题。”

  菅峰表示,业主在购买精装房时,一定要仔细查看合同相关约定,才能更好地保护自己的权益。

  截至记者发稿时,万科金域缇香二期的业主维权仍在进行中。

  晶报记者 李果/文、图

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