据统计,上月深圳一二手房成交量已超过14000套;宝安一二手房成交超3500套。五一假期间,部分中介公司买卖单数较去年同期增长近200%。业内人士认为,现阶段二手房返价、惜售成常态,最吃亏的为首次置业的刚性购房者。
数据
上月宝安卖房超3500套
上月,在“3·30”新政利好下,二手房市场迅速回暖,开发商加快项目的推售速度。据深圳中原地产统计,上月深圳共有24个楼盘开盘或加推新品,共供应了3916套住宅,而且大多数楼盘开盘销售率都比较好。
从成交量上看,据深圳中原地产统计,上月新房共成交了4017套,总量明显高出了2014年的平均成交水平;其中,宝安上月新房成交1270多套。深圳中原地产的观点认为,2015年的新房成交量整体将出现大幅上升。
在二手房方面,据深圳中原地产统计,上月深圳二手房共成交10450套,环比增长48.9%,同比更是增长101.4%,较去年同期翻番,创下2013年3月以来的新高,基本恢复至2010年的水平。其中,宝安上月二手房成交了2270多套,创新高。
据统计,上月深圳一二手房成交量已超过14000套。其中,宝安一二手房成交超3500套。五一期间,据深圳中原地产实时统计得出,全市一手房成交套数及面积较去年同期上涨近5倍,成交均价上涨13%;该公司在五一期间二手房成交的业绩也较上年增长了287%,成交的买卖单数增长了174%。