“莱蒙水榭春天89平方米三房，今年2月份售价295万元，现在挂牌价已经达到了400万元，足足涨了一百万！”昨日，龙华Q房网中介谢小姐告诉记者，龙华红山片区部分楼盘二手房价格已经悄然破4，二手房业主反价现象普遍。据记者了解，从2013年龙华房价普遍2字头，到2014年龙华新房价格破3，再到目前部分龙华二手房单价破4，龙华房价三年连续三年跳。
“从去年9月到现在，利好楼市的政策持续发酵，尤其是降准、降息，及330政策后，深圳楼市重回热点。而龙华新房的均价也从3万涨到3.5万，再到如今的3.7万，龙华只用了半年时间。4月11日，龙华的星河传奇项目新盘加推均价达到3.7万元/平方米，让不少人大跌眼镜，3.7万元/平方米的均价刷新了龙华的新房记录。更惊讶的是，准业主们还冒着风雨连夜排队抢房。”昨日，中联链家相关负责人向记者透露，龙华的房价因区位优势、地王效应而价格飞涨，三年实现了三连跳，预计新房价格年内破4，明年冲5的可能性也非常大。
根据中联链家二手房研究院最新数据统计，龙华片区二手房均价已经达到30755元/平方米。“红山片区的大部分楼盘均价即将破4。”据红山片区房产中介介绍，地铁红山站依托深圳北站一站之遥，配套也日渐成熟，升值空间可观。“周边的水榭春天、绿景1866、金亨利首府以及中航天逸部分二手房已经超过4万元/平方米。”
