据中联链家二手房研究院统计,春节后(2 25-3 22)全市二手房成交均价29625元 平方米,比春节前(1 23-2 17)上涨了1 2%。其中龙华片区二手房均价26159元/平方米,环比上涨9 6%,上涨幅度最大。
春节后,深圳二手房成交量价齐涨。据中联链家二手房研究院统计,春节后(2.25-3.22)全市二手房成交均价29625元/平方米,比春节前(1.23-2.17)上涨了1.2%。其中龙华片区二手房均价26159元/平方米,环比上涨9.6%,上涨幅度最大。
“春节前,金地梅陇镇77平方米的两房售价在208万~215万元,目前的售价已达220万~230万元,这样的户型每套普遍上涨12万~22万元。”昨日,据龙华片区一中介分行经理介绍,春节后一个月里,龙华片区二手楼盘不仅成交活跃,价格上涨也十分明显。潜龙鑫茂花园、世纪春城等二手楼盘成交十分火热。
统计数据显示,春节后二手房价格涨幅第一的龙华片区二手房均价为26159元/平方米,环比上涨9.6%;其次为华强北片区二手房均价为44121元/平方米,环比涨幅为8.8%。
对于春节后龙华二手房价格领涨全市的原因,有业内人士向记者表示,龙华片区中海、星河等一手楼盘纷纷定价3字头直接导致了该片区二手房价的上涨。深圳职业技术学院房地产研究所所长邓志旺认为,从去年年底开始,龙华新区甩开龙岗中心区等同样热门区域,开始领涨,原因在于龙华离福田中心区近,特别是地铁等基础设施出现后,成为置业的热门选择。其次,深圳北站的总部基地落户龙华,作为深圳五大总部基地之一,吸引大批企业入驻,给当地的经济带来发展,地区价值也自然“水涨船高”。