“大梅沙万科东海岸当年1000万元买的别墅，现在业主诚心放盘的价格只在800万元左右了。”昨日，有中介向记者透露，在深圳二手房市场红红火火之际，近期深圳豪宅市场却出现了投资客降价抛盘的现象。根据中联链家地产的统计，截至昨日，今年深圳刚需住宅成交均价为28039元／平方米，环比上涨8.5％，同比上涨17.2％；豪宅成交均价57220元／平方米，环比上涨4.04％，同比上涨7.42％。无论是从环比数据还是从同比数据来看，豪宅上涨幅度均低于刚需住宅。
根据中联链家地产的统计，从成交量上看，去年4季度，二手房成交中总价500万以上豪宅的比例占4.7%；截至昨日，今年1季度这一数值下降为4.6%。从价格上看，截至昨日，今年一季度，深圳豪宅上涨幅度与刚需住宅上涨幅度比较，环比、同比分别低了4.46％、9.78％。
根据记者了解，华侨城的锦绣花园三期目前的成交均价为52700元/平方米，该价格与去年成交均价基本持平；而碧海云天二期目前的成交均价为47430元/平方米，比去年年底仅上涨0.77%。
