深圳这座非户籍人口超过户籍人口将近一千万的候鸟城市，房东与租客成为其中联系最紧密的一组关系。虽说远亲不如近邻，但漂泊在深圳的“租房族”们，换房多了，难免遇上几个糟心的房东
在深圳这座非户籍人口超过户籍人口将近一千万的候鸟城市，房东与租客成为其中联系最紧密的一组关系。虽说远亲不如近邻，但漂泊在深圳的“租房族”们，换房多了，难免遇上几个糟心的房东。
一旦跟房东相处不够融洽，恭喜你，在与工作拼死搏杀之余，你又增添了一块斗智斗勇的场地。当然，在目前这个业主更为强势的租赁市场里，即使你是出钱的甲方也很难享受到“大爷”的待遇。那在吐槽之余，租房族如何与房东维持“睦邻友好”，便成为新的课题。
房东为什么这样牛？租赁市场一览
自去年开始，深圳的租金水平终于开始追赶高企的房价。根据深圳中原地产监测，目前全市二手租金价格已经抬升至65.5元/平方米/月，也就是说，一套40平方米的公寓，其租金达到2600元以上都只是平均水准。而在租金偏高的罗湖百仕达、福田香蜜湖、南山华侨城、蛇口、南山中心区等片区，租金价格在100元/平方米/月的房源也不在少数。因房价上涨而拦截下来的购房需求转为租赁后，对居住品质要求甚高，也接受了租金随房价上涨的现实，使得整体租赁市场都处于上扬态势。租金为代表的居住成本，也成为CPI走高的重要因素。
经济基础决定上层建筑，在今年的市场环境下，这句话异常精准地回答了“房东为什么这样牛”这个问题。租赁市场的话语权，始终握在掌控优势资源的房东手上。而异常旺盛的租赁需求，和逐渐柔和的价格宽容度，则支撑着房东不断加强的议价能力。
