深圳网上二手房源超百万套 真实房源不超过5万套

　　“深圳的二手商品房约有150万套，真正在售的不超过5万套，而在网络上，却有100多万套在售房源。”在家家顺真房源新闻发布会上，该集团营销副总裁贺玲用这样一组数据，说明了真房源的必要性。

　　网络房源是目前购房者寻找目标的重要途径，而发布虚假房源以吸引购房者则是房产中介行业长期存在的陋习，影响了购房者的看房效率。

　　据介绍，当前二手房交易市场中常见的情况有几种，一是房源虚假，发布的房源实际为业主已售或者无意出售甚至根本不存在的房源，通过挂羊头卖狗肉，吸引客户上门；二是价格虚假，故意降低房源价格，通过钓鱼手法，吸引客户进线；三是房源信息虚假，故意编造房源信息，发布虚假图片，混淆视听。

　　在发布会上，家家顺阐释了其真房源的标准：一是业主真实委托出售/出租；二是所看到的房源都进行系统编码，均唯一存在，绝无重复；三是房源价格以业主委托报价为准，误差不超过5%，实时更新；四是保证真实照片、真实描述、真实标签、面积不超过±3%。

　　此次家家顺推出的“100%真房源行动”按照这一标准，以其官方网站“家家顺房产网”作为承诺真实房源的平台，向消费者、媒体宣布“假一赔百”赔付活动。家家顺表示，消费者若在家家顺房产网上发现虚假房源，均可拨打客服热线或者通过网站、微博、微信等平台进行举报，3小时内处理，1天内答复，经核查属实，即可获得100元现金奖励，5天内完成赔付。

　　家家顺相关负责人称，目前其通过经纪人实地勘察，确认委托房源与其系统内的楼盘字典匹配，确认委托人与业主关系、价格、产权、学位等信息，需了解包括价格、照片、户型、朝向等25项指标，以提高房源的真实性和准确度。据称，其系统的真房源合格率已从2014年8月的67.2%提高至目前的99.3%，而类似淘宝的针对经纪人的诚信评价体系也已推出。