贺晓丽分析说,上次降准减息同步进行,这次则有点不同,春节前只是先降准,没有减息,反映央行还是想尽力避免减息不要太频繁,毕竟三个月内两度减息还是有点快,担心影响市场正常运作,产生副作用。但近期国内公布数据又不太理想,所以等不及兩会,政府就已经要出招应对了。在楼市方面,节后市场逐渐复苏,央行降息又注入了一剂催化剂,给3月的市场创造了一定的想象空间。在政策叠加效应的刺激下,预计3月新房成交量将较去年同期提升2-3成。
3月3日,记者从灵芝公园附近的一家中介店铺看到,许多工作人员都在忙碌着,几组客户正分别坐在销售的电脑前,了解目标房源的照片;客户看中后,销售忙打电话约业主看房。也有个别业主上门放盘。一销售人员告诉记者,目前看房的客户多起来了,但是决定要买的还是较少,因为业主几乎没有议价空间,这几天上门放盘的业主,都参考该楼盘相似户型上月成交价的基础上,再往上调价格。一位前来买房的年轻夫妻说,二手房相对于新房并没有价格优势,甚至更高,但二手房往往占了较好的学区优势,为了孩子上学,加上央行降息,所以来看看,看能否买到性价比较高的二手房,昨天看了几套,业主在价格上一点都不肯松动,如果挑不到,就去郊区买新房。