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佳兆业复牌股价大涨17.6% 仍有280亿债务被追偿

房产新闻 > 深圳新闻 > 正文   2015-02-10 08:40:08   来源:南方新闻网-南方都市报      
遭遇危机长达两个多月、停牌43天的佳兆业,在迎来融创中国收购其49 25%股权的三天后终于复牌,当日最高涨至2 1港元,截至收盘,股价报1 87港元,涨幅达17 61%。同日,融创中国上涨3 6%。
  遭遇危机长达两个多月、停牌43天的佳兆业,在迎来融创中国收购其49.25%股权的三天后终于复牌,当日最高涨至2.1港元,截至收盘,股价报1.87港元,涨幅达17.61%。同日,融创中国上涨3.6%。

  2月6日晚,佳兆业与融创中国联合公告称,融创已以每股1.8港元、45.5亿港元的总代价,购入佳兆业创办人郭氏家族49.25%的股权,溢价13.2%,并拟向余下股东提出全面收购。尽管因交易仍附有诸多先决条件而尚未正式完成,但9日双方股价高涨已证明市场对于佳兆业危机解除的信心。而佳兆业1.87港元的现时股价已高出融创的收购价。

  据佳兆业复牌时的公告称,其已于2月7日前付清2300万美元到期利息,未发生违约。而就被锁定及限制的物业项目,佳兆业表示,仍不知悉原因,将继续沟通,尽快解除锁定及限制。

  融创收购佳兆业近半股权,设置五大先决条件

  沸沸扬扬的佳兆业危机在融创中国的介入之下逐渐化解。融创先是以23.75亿元收购佳兆业上海四项目,为佳兆业输血,避免其触发债务违约;后又掏出45.5亿港元,接手了郭氏家族手中的49.25%佳兆业股份,并将向佳兆业集团提出要约收购。由于公司第二大股东生命人寿已经明确表示将不出售其手中握有的29.96%佳兆业股份,那么,加上在外流通的20 .81%股份期权以及可转换债券也全部以现金方式收购,融创此次发起要约收购的总代价约为77亿港元。

  去年并购绿城失败的融创,此次在收购时设置了五大先决条件,包括债务违约已经通过债权人同意或豁免、出售股份不会违反现有债务条款、所有现有纠纷需要通过和解及其他方式解决、佳兆业部分区域的非正常经营状态需要通过令融创满意的方式解决等。“假设于2015年7月31日或股份买卖协议各订约方约定的其他时间,条件未被满足或豁免(如适用),任何一方可运用酌情权终止股份买卖协议。”在联合公告中双方约定。

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