高力国际研究指出,深圳零售市场出现三大新“体验”:设计师品牌集合店跨界、体验型餐饮以及儿童商业业态体验。中原地产和58同城的研究亦显示,体验商业正赢得开发商和消费者的青睐。
在商业综合体放量增多,同质化严重以及电商冲击等背景之下,商业地产走向成为各方热议的话题。深圳商报记者近日从高力国际了解到,体验式商业被视为未来商业地产开发的新趋势。
高力国际研究指出,深圳零售市场出现三大新“体验”:设计师品牌集合店跨界、体验型餐饮以及儿童商业业态体验。中原地产和58同城的研究亦显示,体验商业正赢得开发商和消费者的青睐。
导致深圳零售市场体验式业态迅速发展,高力国际零售服务部董事林丹认为有以下因素:近两年,深圳进入购物中心开业高潮年,通过增加体验性业态或特殊性业态打造差异化优势;电商的高速发展促进购物中心进行调整和转型;消费者的消费理念与消费习惯逐渐发生变化,已不满足于以往的日常购物消费,追求更加个性、更具体验性的新消费等。
对于2015年深圳零售市场的发展趋势,林丹认为主要体现在以下几个方面:首先,把握和控制餐饮业态比例尤为重要;其次,品牌自身不断的改良与创新,导致设计师品牌集合店、买手店、跨界集合店未来市场空间大;最后,餐饮业态将继续保持发展热度,儿童体验业态的运营机制和商业模式将逐渐多样化。总体而言,2015年零售市场将继续保持“体验式”趋势。